Standard wykończenia
Opis techniczny i standard wykończenia
1.
Fundamenty wykonane z betonu C20/25.
Grubość ław fundamentowych 40 cm, niektóre stopy fundamentowe 40 cm. Przyjęto głębokość przemarzania 80 cm.
2.
Ściany fundamentowe murowane z bloków
betonowych z betonu .
3.
Izolacja przeciwwilgociowa z papy
termozgrzewalnej do izolacji ścian. Posadzka- izolacja pozioma z foli, ułożyć izolację przeciwwilgociową. Ściany
fundamentowe obustronnie izolować przeciwwilgociowo.
4.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne gr. 25 cm z
pustaków ceramicznych na zaprawie
cienkowarstwowej.
5.
Stropy monolityczne krzyżowo zbrojone oparte
na ścianach zewnętrznych, belkach i podciągach monolitycznych. Stropy z betonu
C25/30 o grubości 18 c, zbrojone głównie ze stali A-IIIN RB500.
6.
Balkony monolityczne – wspornikowe płyty
krzyżowo zbrojone o grubości 13-15 cm, oparte na ścianach zewnętrznych. Płyty
balkonowe z betonu C25/30, zbrojone głównie ze stali A-IIIN RB500.
7.
Nadproża prefabrykowane, nad otworami okiennymi i drzwiowymi w
ścianach nośnych zaprojektowano systemowych elementów sprężanych SBN 120.
8.
Nadproża monolityczne zaprojektowano z betonu
C20/25. Zbrojone podłużnie stalą A-IIIN
RB 500i strzemionami A-O St0Sb.
9.
Schody zaprojektowano monolityczne płytowe
składające się z płyt podestowych krzyżowo-zbrojonych o grubości 15 cm, płyt
biegowych jednokierunkowo zbrojone o grubości 15 cm. Schody należy wykonać z betonu C20/25
zbrojenie głównie ze stali AIIIN RB500 pręty rozdzielcze A-0 St0S-b.
10.
Kominy zastosowano rozwiązania systemowe.
11.
Izolacja termiczna ścian zewnętrznych minimum
15 cm warstwy styropianuEPS70. W poziomie ściany fundamentowe wykonać ze
styropianu ekstradowanego gr. 10 cm, lub styropianu EPS 100 zabezpieczonego
tynkiem i hydroizolacją.
12.
Pokrycie dachu – 2x papa termozgrzewalna lub
membrana. Rynny i rury spustowe – o przekrojach okrągłych z blachy cynkowej lub
tytan cynk. Opierzenie – obróbka zewnętrzna z blachy stalowej ocynkowanej
powlekanej, lub tytan-cynk. Parapety okienne zewnętrzne – blacha tytanowo-cynkowa
lub płytka ceramiczna. Portfenetry wysokość min 1,1 m z stalowymi polami
ażurowymi lub przeszklonymi, stal malowana kolor grafit.
13.
Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych
grubości min 8 cm lub bloczków gipsowych
ORTH-GIPS gr min 8 cm.
14.
Tynki: 1. tynki wewnętrzne cienkościenne
gipsowe. 2 tynki zewnętrzne powszechnie stosowane tynki silikonowe.
Powierzchnia rustykalna typu baranek lub zacierana na gładko. Kolor jasny i
grafitowy.
15.
Okna , indywidualne, PCV szklone zestawami
szklanymi ciepłe. Kolor jasno szary. Okna posiadają rolety nadokienne w
systemie producenta okien. Współczynnik Uk<1,1 W/m2. Rolety na dużych oknach otwierane i zamykane elektronicznie.
16.
Drzwi zewnętrznego budynku – dwuskrzydłowe
aluminiowe przeszklone o szerokości przejścia min 90 + 30 cm. Drzwi wejściowe
do mieszkań o szerokości przejścia min. 90 cm.
17.
Kolorystyka elewacji i otoczenia budynku
zbliżone według rysunków elewacji.
18.
Instalacja elektryczna mieszkań – instalacja podtynkowa zakończona
puszką bez urządzeń i osprzętu. Do potrzeb administracyjnych przewiduje się:
obwód numeru policyjnego N i strefy
wejściowej sterowany zegarem astronomicznym, obwód oświetlenia klatki schodowej
załączanego czujkami ruchu, oświetlenie awaryjne ewakuacyjne – oprawy
dedykowane z źródłami LED, oświetlenie
ewakuacyjne kierunkowe – oprawy LED z piktogramem, z modułem awaryjnym min 1h.
Czujniki ruchu włączające oprawy oświetleniowe na spocznikach pięter klatek
schodowych zamontować w sposób umożliwiający działanie opraw w czasie ruchu po
schodach.
19.
Instalacja wodno-kanalizacyjna, ułożenie
instalacji pod tynkiem posadzką, bez urządzeń i osprzętu.
20.
Instalacja grzewcza - ogrzewanie podłogowe, montaż pieca dwufunkcyjnego.
21.
Domofon. Wideofon.
22.
Teren wokół budynku – wyłożony z kostki brukowej,
miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej lub betonowych płyt ażurowych.
23.
Teren ogrodzony płotem panelowym.
24. Zagospodarowanie terenu zielonego – założenie trawnika, nasadzenia krzewów i drzewek ozdobnych.
Deweloper zastrzega sobie możliwość wprowadzenia materiałów zamiennych w stosunku do projektu i standardu, przy czym zastosowane materiały muszą posiadać stosowne atesty i być dopuszczone do stosowania w budownictwie.